{"id":18971,"date":"2016-05-18T08:09:07","date_gmt":"2016-05-18T08:09:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leeb-balkone.com\/de\/blog\/postdummy-2-2-3-2-2-2-5-2-4\/"},"modified":"2024-11-27T18:26:49","modified_gmt":"2024-11-27T18:26:49","slug":"nachbarschaftsrecht-zaun-an-der-grundstuecksgrenze-old","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.leeb-balkone.com\/at\/blog\/nachbarschaftsrecht-zaun-an-der-grundstuecksgrenze-old\/","title":{"rendered":"Nachbarschaftsrecht: Zaun an der Grundst\u00fccksgrenze"},"content":{"rendered":"\n

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\n \"Aluzaun\n\n\n
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Nachbarschaftsrecht: Zaun an der Grundst\u00fccksgrenze<\/h1>\n <\/div>\n<\/div>\n <\/section>\n\n\n\n\n\n\n
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Das Aufstellen, Aussehen und die Pflege der Grundst\u00fccksumz\u00e4unung k\u00f6nnen oft Ausl\u00f6ser f\u00fcr Streitigkeiten zwischen Anwohnern werden. In solchen F\u00e4llen soll das \u00f6sterreichische Nachbarschaftsrecht Aushilfe schaffen. Doch auch dieses kann nicht alle offenen Fragen kl\u00e4ren. Wir geben Antworten rund um die h\u00e4ufigsten Unklarheiten \u00fcber Z\u00e4une, Grundst\u00fccksgrenzen und deren Zust\u00e4ndigkeiten.<\/p>\n\n\n\n

Wie hoch darf der Zaun sein?<\/h2>\n\n\n\n

Die Vorschriften bez\u00fcglich der H\u00f6he einer Mauer um die Grundst\u00fccksgrenze herum sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Allerdings liegt in den meisten F\u00e4llen die Obergrenze bei 1,50 Meter \u00fcber dem Boden. Am besten ist es hier, in der Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes nachzusehen. Hierbei handelt es sich aber ausschlie\u00dflich um St\u00fctz- und freistehende Mauern.<\/p>\n\n\n\n

Geht es um die Frage, wie hoch eine Umz\u00e4unung mittels einer Hecke sein darf, ist die Antwort nicht so eindeutig. Auch hier finden sich die Richtlinien im Baugesetz, eine feste H\u00f6he gibt es aber nicht. So besagt beispielsweise \u00a711 (1) des Steierm\u00e4rkischen Baugesetzes folgendes: \u201eEinfriedungen und lebende Z\u00e4une sind so auszuf\u00fchren bzw. zu erhalten, dass weder das Stra\u00dfen-, Orts- und Landschaftsbild beeintr\u00e4chtigt noch eine Gef\u00e4hrdung von Personen und Sachen herbeigef\u00fchrt wird.[\u2026]\u201c In Graz gilt beispielsweise, dass der nat\u00fcrliche Sichtschutz mit einem Abstand von einem halben Meter nur 2,5 Meter hoch sein darf. Je weiter allerdings die Hecke von der Grundst\u00fccksgrenze entfernt ist, desto h\u00f6her darf sie werden.<\/p>\n\n\n\n

Um aber nicht gleich wegen einer zu hohen Grundst\u00fccksumz\u00e4unung einen Nachbarschaftsstreit in die Wege zu leiten, empfiehlt es sich im Vorhinein einmal die jeweiligen Gesetze anzusehen bzw. einen Anwalt zu konsultieren.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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\n \"Nachbarschaftsstreit\" <\/figure>\n\n \n
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Nachbarn streiten, Bild \u00a9Blend Images\/shutterstock.com\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n <\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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Welche Zaunseite geh\u00f6rt mir?<\/h2>\n\n\n\n

Diese Frage ist vergleichsweise einfach zu beantworten, da sie vom Nachbarschaftsrecht eindeutig gekl\u00e4rt wird. In diesem steht, dass der Eigent\u00fcmer des jeweiligen Grundst\u00fccks verpflichtet ist, \u201eauf der (von der Stra\u00dfe her gesehen) rechten Seite seines Haupteinganges einen Zaun als Abgrenzung gegen\u00fcber den Nachbarn zu errichten.\u201c Somit geh\u00f6rt auch immer die rechte Zaunseite zum eigenen Haus und muss dort errichtet werden. Wenn allerdings beide Nachbarseiten damit einverstanden sind, die Einz\u00e4unung zu unterlassen, muss das Gesetz nicht befolgt werden.<\/p>\n\n\n\n

Wer muss den Zaun bezahlen?<\/h2>\n\n\n\n

Da die jeweilige rechte Seite des Grundst\u00fccks vom Eigent\u00fcmer eingez\u00e4unt werden muss, muss diese auch von diesem bezahlt werden. Auch bei der Gestaltung des Zauns sind hier dem Anwohner keine Grenzen gesetzt \u2013 die Gestaltung unterliegt seinen H\u00e4nden. Aber auch hier muss man wieder verschiedene Gesetzesgebungen wie die Stra\u00dfenverkehrsordnung beachten.<\/p>\n\n\n\n

Wer muss den Zaun reparieren?<\/h2>\n\n\n\n

Grunds\u00e4tzlich ist der Anwohner nicht dazu verpflichtet, seinen Zaun in Schuss zu halten. Wenn aber das Grundst\u00fcck des Nachbars durch entstandene M\u00e4ngel beschadet werden k\u00f6nnte, ist der Eigent\u00fcmer dazu verpflichtet, diese zu beheben.<\/p>\n\n\n\n

Wie man merkt, ist die Rechtslage oft immer noch nicht ganz eindeutig und unterscheidet sich von Bundesland zu Bundesland. Um die Harmonie in der Nachbarschaft zu erhalten, ist es aber immer von Vorteil, einfach mit den Nachbarn zu sprechen. Gibt es dann noch Differenzen, ist die sicherste Methode, bei einem Anwalt um Auskunft anzufragen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section>\n\n\n\n

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